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次世代住宅ポイント制度をつかってお得にリフォームしましょう

2019年10月から消費税率が8%から10%へ引き上げ



いよいよ、2019年10月1日から消費税率が8%から10%へ引き上げられます。
「そろそろ我が家もリフォームを・・・」とお考えの方は、特に増税が気になられているのではないでしょうか。
リフォームが大規模になればなるほど増税の影響は大きくなっていきます。

増税でリフォーム費用はどれくらい変わる?

増税によってリフォーム費用がどのくらい変化するのか、工事内容別に具体的に見てみましょう。

工事内容 目安費用 税額 8%    ➡   10%     
ユニットバス入れ替え 100万円  8万円 ➡ 10万円
外壁・屋根の塗装 150万円 12万円 ➡ 15万円
お風呂・トイレ・キッチンなど水まわりと内装 500万円 40万円 ➡ 50万円
リノベーション(大規模改修) 1000万円  80万円 ➡  100万円


このように、8%から10%のたった2%でも、リフォーム費用の負担額が大きくなります。上に示したように、1000万円の工事にかかる消費税は増税前と増税後とではその差額は20万円にもなります。20万円あれば、追加リフォームができるほどの違いがでてきます。
決して無視できる金額とはいえません。

消費税率8%でリフォームを行うためには・・・

ポイントは、「契約日・引渡日がいつなのか」


上の図の通り、お客様へお引渡しさせていただく日が増税前の9月30日までであれば、消費税率8%でのお支払いが可能となります。

工事の着工も引渡しも10月以降・・・
もちろん消費税は10%・・・ ですが
「次世代住宅ポイント」という制度があります!



次世代住宅ポイントとは



国土交通省は、10月の消費税増税の対策として、2019年10月1日以降に新築住宅の購入およびリフォーム工事に適用される「次世代住宅ポイント制度」を創設することになりました。
予算規模は1300億円、新築は最大35万ポイント、リフォームは最大30万ポイントが付与されます(1ポイント1円相当)。

また若者世帯、子育て世帯がリフォームを行う場合は上限を45万ポイントに引き上げる特例も設けられます。

※ 本制度の実施は、平成31年度(2019年度)予算成立が前提となります。掲載内容には変更の可能性があることをご留意ください。

対象となる住宅

持ち家すべての住宅が対象となります。
※所有者等が施工者に工事を発注(工事請負契約)して実施するリフォーム

対象期間


 契約
 2019年4月~2020年3月末までに請負契約・着工したもの

 ※2018年12月21日~2019年3月末までに請負契約を締結する物件でも
  着工が2019年10月~2020年3月末となる物件は対象となります。

 引渡し
 2019年10月以降に引渡しをしたもの


ポイントの発行期間と交換対象


↑国交省ホームページより、肉カテゴリー・一部抜粋
クリックすると国交省のサイトに飛びます。

取得したポイントで交換できる商品が8月より公開となりました。
商品券・追加工事に充当などの即時交換はできません。
交換申し込みは2020年6月30日までとなっております。
交換できる商品は随時追加されていきますので、こまめにチェックされることをオススメします。

施行箇所ごとにポイントが変わります

発行ポイント数:1戸あたり上限300,000ポイント 20,000ポイントから申請可能 

くわしくはご相談ください。

「その時になったら考えよう」と思った方は、注意が必要です!


リフォームするにあたり必要な見積り依頼が集中してくると、
「現地調査が1か月先になった」
「打合せ日が決められない」
など想定していたスケジュール通りに進まないケースが出てしまうおそれがあります。

お客様のやりたいリフォームが大型であればあるほど打合せ回数は多くなり、工期も長くなります。また、思わぬトラブルで工事の完了日が遅れてしまうリスクは高くなります。

あらかじめ余裕をもったスケジュールを設定し、進めていくことをオススメします。


安心してリフォーム工事を進めるために、早めにご相談ください!

リフォームはタイミングが大事です。
お客様が納得・満足のできるリフォームを実現するためにも、まずは早めの検討がカギになります。

早めの検討といっても、何をどうしたらいいのかわからないという方もいらっしゃるかと思います。
急いで工事してあとから「こうすればよかった・・・」と後悔されないためにも、一度リフォーム会社に相談されてはいかがでしょうか?
弊社でもイベントを定期的に開催しておりますので、お買い物のついでに気軽にご相談ください(申し込み・参加料は必要ありません)。

タイミングを逃さず、お客様のイメージ通りのリフォームを実現していきましょう!


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大阪府守口市にある店舗・ショールームから、すぐに伺える範囲(守口市、門真市)を提供エリアとさせていただいております。
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守口市、門真市以外の地域にお住まいのお客様もぜひ一度お問い合わせください。

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